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Liz Dracontaidis & Gina Cirino
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RE/MAX Royal Jordan
Bureau : 514-630-7324

Duplex à vendre, Montréal (Saint-Léonard)

MLS 18689107
Adresse
7175, 7177 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
**Superbe duplex semi-détaché très bien situé au coeur de St-Léonard**. Cette propriété vous offre un spacieux rez-de-chaussée comprenant 3 chambres à coucher, cuisine rénovée avec porte-patio que va sur un grand terrasse . Sous-sol avec grande salle familiale et cuisine et salles d'eau . Idéal pour votre famille, ce duplex vous offrira espace et confort tout en vous faisant profiter d'un revenu supplémentaire. Le tout dans un excellent emplacement près des écoles, parcs, transports et futur metro, hôpitaux et nombreuses autres commodités. balcons 2020 Toiture 2020. **Une occasion à ne pas manquer!!**
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1962  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.43 m x 11.00 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 42.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.43 m
Profondeur du bâtiment
11.00 m
Superficie habitable
Façade du terrain
42.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
390.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 357$ (2022)
Taxes scolaires :
522$ (2021)
Total
4 879$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
218 500$
Bâtiment
310 900$
Total
529 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 660$
Total des revenus
33 660$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.2x15.7 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.1x10.4 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.4x6.10 pi.   Céramique  comptoirs en granit
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.8x9.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.3x8.4 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.6x8.2 pi.   Plancher flottant 
Cuisine Sous-sol  12.8x9.5 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  18.11x16.7 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Sous-sol: lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, foyer au gaz (vous devrez louer la bonbonne de propane), machine à laver. 1er étage: lave-vaisselle.

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