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Liz Dracontaidis & Gina Cirino
Courtiers immobiliers
RE/MAX Royal Jordan
Bureau : 514-630-7324

Maison à étages à vendre, Beaconsfield

vendu
MLS 18128848
Adresse
61, Sweetbriar Drive, Beaconsfield
Description
Pièces : 18 | Chambres : 6 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
BIENVENUE à cette CHARMANTE maison dans in endroit attachant, complètement modernisée tout en maintenant son vieux charme chalereux. Entièrement rénovée de A-Z, superbes finitions. Espace concept ouvert, cuisine gourmet, salon chalereux, portes jardin à la cour, 5 CACs à l'étage, garage 2X16. Faites de cette maison votre MAISON FAMILIALE.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1959  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.60 pi. x 25.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 24.38 m x 40.60 m Prise de possession 92 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (8) , Au garage (1)
Allée Béton, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, tuiles dans la douche chauffee, Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Poêle au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.60 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
24.38 m
Profondeur du terrain
40.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
982.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 676$ (2020)
Taxes scolaires :
559$ (2020)
Total
5 235$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 206$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
275 100$
Bâtiment
359 800$
Total
634 900$

Particularités des pièces

Pièces : 18    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  18.0x10.1 pi.   - Irr Céramique  céram chauffante,quartzite
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.1x10.8 pi.   Bois  buffet intégré
Boudoir Rez-de-chaussée  10.4x9.9 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.4x13.3 pi.   Bois  foyer au gaz
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.6x3.3 pi.   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.4x6.10 pi.   Céramique  avec évier et intégrés
Autre Rez-de-chaussée  10.9x4.9 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.8x12.1 pi.   Bois  sdb attenante,walk-in 12.2X5.6
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x12.1 pi.   Bois  penderie design avec intégrée
Chambre à coucher 2ième étage  10.4x8.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x10.5 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.5x7.7 pi.   - Irr Bois 
Autre 2ième étage  9.11x4.3 pi.   Céramique  douche et planchers chauffants
Salle de bains 2ième étage  11.8x8.7 pi.   Céramique  bain autoportant en fonte
Hall d'entrée 2ième étage  29.7x4.0 pi.   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  25.7x12.2 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  14.7x9.2 pi.   Plancher flottant  walk-in et sdb attenante
Salle de bains Sous-sol  9.3x6.0 pi.   Céramique  douche verticale

Inclusions

L-vaisselles Bosch,réfrig/congél côte à côte Frigidaire,cuisinière à induction Bosch,tiroir m-ondes intégré Sharp,filtreur eau chaude/froide distillée,toutes fixtures d'éclairage,stores,système d'irrigation à l'avant,aspir central avec 2 tuyaux de 40 pi rétractables sur chaque étage,foyer au gaz.

Addenda

CHARME,ÉLÉGANCE,LOCATION,voici ce que le 61 Sweetbriar offre

Entièrement rénovée des colombages au toit aux 2 garages

ajoutés.

Située dans un secteur désirable de Beaconsfield,à quelques

pas de Pointe-Claire Village.Conçue pour recevoir ou pour

simplement y vivre confortablement.

Travaux de FINITION/PLINTHES/PORTES/QUINCAILLERIE:

Toutes portes extérieures (portes avant et de côté fibre de

verre, porte patio acier)

Fenêtres hybrides à l'avant et 2 côtés de la maison,PVC à

l'arrière

Nouvelle porte de garage isolée en acier,nouvelle fenêtre

de garage et nouvelle porte de garage en acier

Toutes les finitions:boitiers,plinthes,moulures aux plafonds

Toutes portes intérieures

Toutes le quincailleries de portes

Liste des rénovation:

CONSTRUCTION INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE (2014-2016)

Garage additionel détaché chauffé 15'9" X 17'10"(438 pc)

avec mezzanine

Cabanon 10'3" X 17'4"(178 pc)

Toutes fenêtres Argon Low-E,hybride à l'avant et PVC à

l'arrière

Nouveau filage électrique et paneau électrique

Nouvelle plomberie de cuivre

Nouvelle isolation dans toute la maison(Maison:murs du

sous-sol R15,murs R14,grenier R50. Garage:R20)

Nouveaux paneaux de gypse partout,paneaux de gypse

résistant à l'humidité dans toutes les SDB

2 pompes de puisard avec nouvelles batteries de secours

Fournaise au gaz Lennox 90,000 BTU

Thermopompe Goodman 14000 Seer

Chauffage de plancher installé sur membranes chauffantes

Schluter Ditra:CAC principale,SDB principale,toutes tuiles

au RDC

Imperméabilisation de toutes les douches avec membranes

Schluter Kerdi et Kerdi Niches

2 escaliers de chêne

Nouvelle balustrade sur messure de fonte

Dalle au sous-sol nivelée avec Sika auto-nivellement

Soffites,goutières,descentes,garde-feuilles(maison

seulement)

Toutes les portes(extérieur et intérieur)

Toiture:bardeaux architecturaux Timberline

Revêtement extérieur Kaycan

Paysagement:nouvelle terre et gazon

Système automatique sous-terrain d'arrosage (avant

seulement)

Puits sec à l'arrière

Dalle de sous-sol nivelée et isolée avec sous-plancher

DriCore

Entrée de garage avec accents de pavé-uni

Descentes avant et au côté

Nouvelle avancée de toit à l'entrée de côté avec poutres BC

(portico)

Système d'alarme avec caméra,garage aussi protégé avec

alarme

Nouvelle installation de gaz naturel

Nouvelle installation électrique

ARMOIRES SUR-MESURE avec tiroirs de queues d'arronde

Cuisine

Vanité de la SDB attenante à la CAC principale et penderie

walk-in

Vanité de la SDB principale

Penderie avec intégrés de la 2ième CAC

Penderie avec intégrés dans la SAD

Toutes les penderies avec systèmes sur mesure

Armoire électrique sur mesure dans la SAD

Garde-manger walk-in

Arbre dans le hall

Armoires intégrées dans la SDL

Armoire walk-in dans le S-S

Armoire dans la SDB au S-S

Poignées d'armoires designer

Comptoirs de quartzite super blancs dans la CUI

Comptoirs de marbre dans les SDB attenante et principale

Granit cambrien dans la SDL et foyer

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18 %
15-19 ans7.1 %
20-34 ans11.8 %
35-49 ans20 %
50-64 ans23.4 %
65 ans et +19.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

82.8 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

14.2 %

Deux personnes ou plus

2.2 %

1.18

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.6 %

Secondaire

17.8 %

Professionnel ou métier

1.1 %

Collégiale

22.5 %

Universitaire

49.3 %


Logement

Maisons individuelles

95.8 %

Jumelées ou en rangées

4.2 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
141 158.30$

Individuel
59 758.39$

Occupation des logements

Propriétaires
94.4 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Anglais55.3 %
Français26.3 %
Russe2.6 %
Espagnol2.6 %
Arabe2.6 %
Autres10.4 %
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une propriété
Vendrevendre
une propriété