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Liz Dracontaidis & Gina Cirino
Courtiers immobiliers
RE/MAX Royal Jordan
Bureau : 514-630-7324

Maison à étages à vendre, Dorval

vendu
MLS 21873156
Adresse
281, Av. Comber, Dorval
Description
Pièces : 11 | Chambres : 6 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
SUPERBE MAISON FAMILIALE,avec 6 CAC sur le même plancher,2 SDB,salle familiale au RDC, grand terrain avec patio de blocs de pavé-uni,idéal pour recevoir et beaucoup d'espace pour spa ou piscine,plusieurs améliorations au cours des ans,cuisine,salles de bain,plancher dans la SFM,maison bien entretenue,impeccable.UNE VISITE, ET VOUS SEREZ CHARMÉS!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1967  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 17.12 m x 11.04 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 97 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Bi-énergie, Mazout Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.12 m
Profondeur du bâtiment
11.04 m
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
839.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 201$ (2020)
Taxes scolaires :
860$ (2019)
Total
5 061$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
279 400$
Bâtiment
436 900$
Total
716 300$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  17.0x13.0 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  19.0x13.0 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.9x10.0 pi.   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  17.4x12.9 pi.   Bois  avec foyer
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.0x13.0 pi.   Bois  ensuite
Chambre à coucher 2ième étage  16.5x11.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.5x10.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.5x10.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.5x11.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.0x10.0 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  25.0x17.0 pi.   - Irr Tapis  nouveau tapis

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes fixtures d'éclairage, tous recouvrements de fenêtres, cabanon, système d'alarme, télécommande pour le garage.

Addenda

Plusieurs améliorations au cours des annee , est en

excellent état

** Salle de bain attenante refaite en 2013.

** Salle de bain principale faite en 2017.

** Planchers dans la salle familiale faits en 2011.

** Toiture refaite en 2012 (garantie de 10 ans pour les

travaux, garantie de 30 ans pour les bardeaux).

** Fournaise en 2020.

** Thermopompe en 2011.

** Terrasse extérieure 2018/2019.

***des rénovations majeures intérieures et extérieures ont

été

faites régulièrement

***la maison a un emplacement exceptionnel qui lui permet

de ne

pas avoir de maison en vis à vis dans le jardin derrière

****la maison est dans un environnement très agréable,

calme et sécuritaire avec centre commercial, bibliothèque,

écoles primaires et secondaires, piscines, tennis, aréna,

centre communautaire relativement proches

Plusieurs Cégeps relativement proches

- station de train de banlieue Vaudreuil Dorion - Montréal

- gare de bus avec de nombreux bus

- gare de train via rail

Relativement proches de la maison

- services de santé hôpitaux de Lachine et lakeshore

accessibles rapidement

- services de santé divers accessibles

- emplacement idéal pour se rendre à Montréal, Laval, ouest

de l île, tout comme rive sud et rive nord de Montréal

aisément et rapidement.

Accès aisé aux autoroutes 20, 40, 15 et 13.

** Salle de bain attenante refaite en 2013.

** Salle de bain principale faite en 2017.

** Planchers dans la salle familiale faits en 2011.

** Toiture refaite en 2012 (garantie de 10 ans pour les

travaux, garantie de 30 ans pour les bardeaux).

** Fournaise en 2020.

** Thermopompe en 2011.

** Terrasse extérieure 2018/2019.

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16 %
15-19 ans6.7 %
20-34 ans15.1 %
35-49 ans18.5 %
50-64 ans24.5 %
65 ans et +19.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.9 %

Multifamiliaux

1.7 %

Une seule personne

19.5 %

Deux personnes ou plus

3 %

1.16

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.2 %

Secondaire

21.7 %

Professionnel ou métier

4 %

Collégiale

14.8 %

Universitaire

47.8 %


Logement

Maisons individuelles

87.9 %

Jumelées ou en rangées

1.7 %

Duplex

1.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

7.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.1 %


Revenu moyen

Familial
121 212.94$

Individuel
49 640.46$

Occupation des logements

Propriétaires
86.4 %

Locataires
11.4 %

Langue maternelle

Anglais39.8 %
Français32.4 %
Italien4.6 %
Mandarin2.8 %
Espagnol2.8 %
Autres17.7 %
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