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Liz Dracontaidis & Gina Cirino
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Maison à étages à vendre, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

1 200 000$
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Maison a vendre
MLS 14529350
Adresse
260, Rue St-Raphaël, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
SUPERBE MAISON PRESTIGIEUSE au coeur d'un des plus prestigieux cartiers de l'Île-Bizard. Maison à étage de 4+1 CAC. La 4e CAC est ouverte et donne sur le RDC, qui peut aussi être facilement fermée. La CAC principale offre une SDB attenante avec 2 penderies. La cuisine est munie de comptoirs de granit, dinette avec portes patio donnant sur la superbe cour arrière surplombant sur le terrain de golf, piscine creusée. Le salon offre des portes patio menant au grand solarium. Sous-sol fini avec chambre à coucher, salle de bain et salle de lavage. Garage 2 voitures. A quelques pas du terrain de golf St-Raphaël & du parc nature Bois-de-l'Île-Bizard.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1995  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 18.34 m x 11.60 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 38.00 m x 39.00 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (8) , Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Rue privée
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.34 m
Profondeur du bâtiment
11.60 m
Superficie habitable
Façade du terrain
38.00 m
Profondeur du terrain
39.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 184.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 211$ (2022)
Taxes scolaires :
864$ (2021)
Total
8 075$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
266 500$
Bâtiment
597 400$
Total
863 900$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.11x13.11 pi.   Bois  Foyer
Salle à manger Rez-de-chaussée  13x13.1 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.3x11.3 pi.   - Irr Céramique  îlot de granit
Coin repas Rez-de-chaussée  10.2x9.8 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5x4 pi.   - Irr Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  11x11.8 pi.   Bois 
Solarium Rez-de-chaussée  16.10x12 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  16x12 pi.   - Irr Tapis  Mezzanine/Walk-in
Chambre à coucher principale 3ième étage  15.9x15.3 pi.   Tapis  Avec SDB attenante
Salle de bains 3ième étage  9.8x10.5 pi.   Céramique  SDB attenante
Chambre à coucher 3ième étage  12x10 pi.   Tapis 
Chambre à coucher 3ième étage  11.9x11.2 pi.   Tapis 
Salle de bains 3ième étage  11x7.8 pi.   Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  24.2x21.9 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10.8x9.7 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  7x6.8 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  11.6x5.7 pi.   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  11.7x6 pi.   Béton 

Inclusions

Fixtures d'éclairage, rideaux, stores, electo-ménagers (réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse), aspirateur central, ouvre porte garage, chauffe-eau, accessoires de piscine.

Addenda

Rénovations effectuées:

Toiture 2019

Chauffe eau 2021

Nouvelle fournaise 2021

Thermopompe 2021

Nouveaux tuyaux de plomberie partout dans la maison 2019

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