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Liz Dracontaidis & Gina Cirino
Courtiers immobiliers
RE/MAX Royal Jordan
Bureau : 514-630-7324

Maison à étages à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

vendu
MLS 28768547
Adresse
80, 2e Avenue N., Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Description
Pièces : 15 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
CHARMANTE maison Canadienne.Cette propriété offre 3+1 CAC et 2.5 SDB. Maison très éclairée avec beaucoup de lumière naturelle.Salle familiale adjacente à la cuisine et salle à manger.Salle de lavage au RDC. Planchers de bois partout. Excellent emplacement devant un parc et vues sur l'eau du balcon enveloppant à l'avant. CAC principale avec balcon donnant sur la cour arrière privée avec superbes arbres. S-S fini avec salle de jeux, CAC,SDB et beaucoup de pièces de rangement.Toiture refaite en 2021.A proximité du futur train REM.Cette maison offre tranquilité,près des services et transports. Venez visiter! Vous tomberez en amour avec ce bijou!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1984  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.69 m x 8.04 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.24 m x 34.14 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.69 m
Profondeur du bâtiment
8.04 m
Superficie habitable
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
34.14 m
Superficie du terrain (p.c.)
520.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 575$ (2022)
Taxes scolaires :
418$ (2021)
Total
3 993$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 325$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
174 300$
Bâtiment
266 400$
Total
440 700$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.10x12.9 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.6x11 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.9x10.2 pi.   Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  10.6x7.7 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  10.10x4.7 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.5x10.9 pi.   Bois  portes patio avec balcon
Chambre à coucher 2ième étage  9.5x10.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.6x8.11 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.8x10.9 pi.   - Irr Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  16.4x12.4 pi.   Couvre-sol souple 
Chambre à coucher Sous-sol  10.2x10.4 pi.   Couvre-sol souple 
Salle de bains Sous-sol  10.6x7.2 pi.   - Irr Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  9.10x6.8 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Rangement Sous-sol  7.4x6.8 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Rangement Sous-sol  9.2x8.4 pi.   - Irr Couvre-sol souple 

Inclusions

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, miroir et armoire à l'avant du corridor, sofa-lit dans le sous-sol.

Exclusions

Le réservoir à eau chaude est loué.

Addenda

**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.**

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