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Gina : 514-576-8039
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Liz Dracontaidis & Gina Cirino
Courtiers immobiliers
RE/MAX Royal Jordan
Bureau : 514-630-7324

Maison à étages à louer, Pointe-Claire

MLS 20984131
Adresse
15, Av. Viburnum, Pointe-Claire
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Semi-détachée rénovée avec goût, située sur une rue calme, 3 chambres à coucher et 2.5 salles de bain. Cette maison fait dos au beau parc Terra Cotta. Énorme chambre des maîtres avec salle de bain et "walk-in", balcon privé avec une vue panoramique du parc. Sous-sol fini incluant une salle familiale et pièce de rangement. Chauffage et A/C central.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1979  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.90 pi. x 41.50 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 35.90 pi. x 110.00 pi. Prise de possession 10 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Climatiseur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.90 pi.
Profondeur du bâtiment
41.50 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
35.90 pi.
Profondeur du terrain
110.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 952.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  18.2x11.9 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.8x8.5 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.5x8.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  20.3x15.8 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  12.11x10.2 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  11x9.8 pi.   Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  24.5x19.7 pi.   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  15x8 pi.   Béton 

Inclusions

Ouvre porte de garage électrique, lustre dans la salle à dîner et dans la chambre à coucher principale, hotte de micro-ondes.

Exclusions

Chauffage et électricité, taxes d'eau, location du réservoir à eau chaude, internet.

Addenda

Bail d'un minimum de 1 an

- Aucun animal domestique.

- Fumer du cannabis et des cigarettes est strictement

interdit. Le fumage du cannabis doit être fait à 50 mètres

de la maison.

- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance

locataire de responabilité civile et aux effets personnels

jusqu'à $2M avant l'occupation pour la durée complète du

bail et toute extension.

- Une vérification de crédit faite par le locateur et une

lettre d'emploi du locataire doit être approuvée par le

locateur.

- Le locataire doit fournir une lettre de référence d'un

propriétaire précédant, si applicable.

- Le Locateur exige que le locataire devra payer un dépôt

de $400.00 pour la taxe d'eau chaude lors de la signature

du bail.

-Le réservoir à eau chaude est loué, le locataire paiera le

montant de $ 13/mois.

-Un dépot du premier mois et du dernier mois devra être

donné au moment de la signature du bail.

Le propriétaire est autorisé à venir visiter tous les 3

mois.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.6 %
15-19 ans5.3 %
20-34 ans9 %
35-49 ans12 %
50-64 ans16.6 %
65 ans et +45.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38.3 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

59.6 %

Deux personnes ou plus

1.1 %

0.91

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.2 %

Secondaire

21.4 %

Professionnel ou métier

8.3 %

Collégiale

21.5 %

Universitaire

34.6 %


Logement

Maisons individuelles

24.1 %

Jumelées ou en rangées

18.1 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

57.8 %


Revenu moyen

Familial
91 978.52$

Individuel
36 969.53$

Occupation des logements

Propriétaires
46.1 %

Locataires
53.3 %

Langue maternelle

Anglais51.6 %
Français24.2 %
Polonais2.7 %
Mandarin2.7 %
Espagnol2.2 %
Autres16.7 %
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