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Liz Dracontaidis & Gina Cirino
Courtiers immobiliers
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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

vendu
MLS 25690939
Adresse
11724, Rue Poincaré, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Maison de plain-pied détachée avec garage, 3 chambres à coucher et 1.5 salles de bains. Maison très lumineuse avec beaucoup de soleil et une grande cour. Quartier très calme et recherché. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon et salle à manger donnant sur la cuisine. Sous-sol fini avec grande salle familiale, petite cuisine, garage et rangement. Toiture en 2022. A proximité des parcs au bord de l'eau, des pistes cyclables, de l'école et des transports en commun. Une oasis de nature dans la ville! Excellente occasion de rénover la maison à votre goût. Appelez-moi pour un visite!!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1956  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.68 m x 10.21 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.24 m x 33.53 m Prise de possession 33 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.68 m
Profondeur du bâtiment
10.21 m
Superficie habitable
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
511.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 994$ (2022)
Taxes scolaires :
366$ (2022)
Total
3 360$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
350 000$
Bâtiment
195 500$
Total
545 500$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17.1x11.7 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  18.9x8.10 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.5x11.11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.8x10.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x9.7 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x9.3 pi.   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  31.2x17.11 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine Sous-sol  13.2x10.4 pi.   - Irr Céramique 
Rangement Sous-sol  11.11x11.5 pi.   Béton 

Addenda

**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.**

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