Liz : 514-258-4036
Gina : 514-576-8039
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Liz Dracontaidis & Gina Cirino
Courtiers immobiliers
RE/MAX Royal Jordan
Bureau : 514-630-7324

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

vendu
MLS 12326045
Adresse
13241, Rue Aragon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
WOW! Voici la maison que vous attendiez, maison de plein pied sise sur un croissant, avec une grande cour privée, double garage, 3+1 CACs, grande salle de jeux avec portes patio menant à une belle terrasse multi-niveaux. Vraiment fierté d'appartenance, très bien entretenue avec plusieurs améliorations au cours des ans. Une visite vous convaincra!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1963  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 46.00 pi. x 26.90 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 90.30 pi. x pi. - Irr Prise de possession 45 jours
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible systeme d'arrosage, Climatiseur central, Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
46.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.90 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
90.30 pi.
Profondeur du terrain
pi.
Superficie du terrain (p.c.)
725.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 304$ (2020)
Taxes scolaires :
519$ (2019)
Total
3 823$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 934$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
215 400$
Bâtiment
207 300$
Total
422 700$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  12.0x12.9 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.0x9.9 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  16.0x12.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.1x11.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.11x11.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.7x6.7 pi.   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  22.7x11.8 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  15.8x13.0 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse & sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage, système d'alarme (installé il y a 2 ans), télécommande porte de garage, système d'arrosage.

Exclusions

Rideaux au salon et le chauffe-eau (loué).

Addenda

Plusieurs améliorations au cours des ans:

- Toiture 2019.

- Système d'arrosage 2007.

- Rénovation de la cuisine (armoires, comptoirs, nouveau

plancher de céramique & dosseret) 2006.

- Salle d'eau 2010.

- Escalies menant en haut 2019.

- Entièrement repeinturée 2019.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17 %
15-19 ans7.5 %
20-34 ans17.3 %
35-49 ans18.7 %
50-64 ans22 %
65 ans et +17.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

78.4 %

Multifamiliaux

3.1 %

Une seule personne

17.9 %

Deux personnes ou plus

0.7 %

1.33

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.2 %

Secondaire

25 %

Professionnel ou métier

8.5 %

Collégiale

21.4 %

Universitaire

32.1 %


Logement

Maisons individuelles

70.2 %

Jumelées ou en rangées

14.2 %

Duplex

0.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

12.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.5 %


Revenu moyen

Familial
91 369.34$

Individuel
36 764.71$

Occupation des logements

Propriétaires
90.2 %

Locataires
7.1 %

Langue maternelle

Anglais41.2 %
Français20 %
Tagalog (pilipino)5.9 %
Arabe5.9 %
Ourdou3.5 %
Autres23.5 %
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