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Liz Dracontaidis & Gina Cirino
Courtiers immobiliers
RE/MAX Royal Jordan
Bureau : 514-630-7324

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

MLS 23564034
Adresse
4870, Rue Edward, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Bungalow récemment construit avec escalier intérieur menant au patio supérieur de 18X18 avec une vue magnifique, plafonds cathédrale en entrant, cuisine concept ouvert avec grand îlot, coin dinette, planchers de bois partout, 3+2 CAC, 3 SDB. Pour l'acheteur qui reconnait la qualité investie.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2017  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 63 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3) , Au garage (2)
Allée Béton
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtement Pierre Terrain Patio
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Propane Vue Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires comptoir en granite, Bois Mode de chauffage Air soufflé, thermo pompe
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
831.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 400$ (2019)
Taxes scolaires :
753$ (2019)
Total
4 153$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 150$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
252 700$
Bâtiment
325 800$
Total
578 500$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.6x11.3 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.6x14.10 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  22.2x14.8 pi.   - Irr Bois  dinette/comptoir en granite
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  25.9x12.6 pi.   - Irr Bois  avec"walk-in"
Autre Rez-de-chaussée  10.10x7.9 pi.   Céramique  doubles lavabos/douche séparée
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.0x10.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.3x10.0 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.7x6.8 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  16.1x13.9 pi.   Couvre-sol souple 
Autre Sous-sol  21.9x16.5 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Chambre à coucher Sous-sol  13.4x10.8 pi.   Couvre-sol souple 
Chambre à coucher Sous-sol  12.8x12.3 pi.   Couvre-sol souple 
Salle de bains Sous-sol  6.11x6.11 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  8.7x5.9 pi.   Céramique  avec lavabo
Atelier Sous-sol  10.7x9.1 pi.    

Inclusions

Toutes fixtures d'éclairage, refroidisseur à vin, hotte de micro-ondes, lave-vaisselle, 2 télécommandes de garage, alarme et système de caméra, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Réservoir de propane est loué.

Addenda

Cette maison a été reconstruite sans omettre aucun détail

** Nouvelle plomberie.

** Nouvelle électricité.

** Nouveau drain français.

** Pompe de puisard industrielle.

** Nouvelle toiture.

** Nouvelle fournaise.

** Nouvelle thermopompe.

** Nouveau panneau électrique 200 amp.

** Cabanon 10X14 sur dalle de béton.

** Extension à l'arrière renforcée avec 9 pilons.

** Entrée de garage et trottoir de béton.

** Système d'alarme et caméra.

** Patio de 18X18 au-dessus du garage.

** Patio de 20X10 de la cuisine.

** Cuisine sur mesure de bois avec grand îlot.

** Plafonds de 9 pieds au RDC.

** 90 lumières encastrées au travers de la maison.

** Salle de bain ensuite avec doubles lavabos, douche

séparée.

** Penderie walk-in dans la CAC principale avec grande

lingerie.

** Porte patio triple dans la cuisine.

** Sous-sol entièrement fini avec bar (avec évier) et

armoires, salle familiale, 2 chambres à coucher complètes,

salle de bain, salle de lavage séparée, salle de rangement,

et atelier.

**** Cette superbe maison a tout ce dont vous désirez,

aucun détail n'a été laissé, vraiment une fierté

d'appartenance!!****

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.4 %
15-19 ans6.3 %
20-34 ans16.3 %
35-49 ans19.5 %
50-64 ans21.6 %
65 ans et +18.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

74.4 %

Multifamiliaux

2.5 %

Une seule personne

22 %

Deux personnes ou plus

1.2 %

1.15

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.6 %

Secondaire

19.7 %

Professionnel ou métier

10.3 %

Collégiale

16.9 %

Universitaire

36.5 %


Logement

Maisons individuelles

74.7 %

Jumelées ou en rangées

9.9 %

Duplex

2.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

11.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.7 %


Revenu moyen

Familial
99 436.95$

Individuel
42 640.42$

Occupation des logements

Propriétaires
85.8 %

Locataires
14.2 %

Langue maternelle

Français40.2 %
Anglais15.9 %
Arabe8.5 %
Russe7.3 %
Polonais4.9 %
Autres23 %
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