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Liz Dracontaidis & Gina Cirino
Courtiers immobiliers
RE/MAX Royal Jordan
Bureau : 514-630-7324

Propriété à revenus à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

MLS 22916683
Adresse
298, Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothée)
Description
WOW nouveau sur le marché! 6 plex détaché bien entretenu sur un trand terrain,entièrement loué.Rare occasion dans l'endroit idéal de Ste-Dorothée.Excellent investissement.Chauffage électrique,6 espaces de stationnement.Situé centralement,à proximité de l'autoroute 13,écoles,garderies,parcs et transports publics.Visite seulement avec offre acceptée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Propriété à revenus Année de construction 1985  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 400$ (2021)
Taxes scolaires :
736$ (2020)
Total
9 136$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 400$
Déneigement / pelouse
2 100$
Coût d'énergie
566$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
329 800$
Bâtiment
418 100$
Total
747 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
47 520$
Total des revenus
47 520$

Exclusions

Effets personnels des locataires.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.4 %
15-19 ans6.4 %
20-34 ans18.7 %
35-49 ans21.3 %
50-64 ans21.9 %
65 ans et +15.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

71.2 %

Multifamiliaux

1.8 %

Une seule personne

25.1 %

Deux personnes ou plus

2 %

1.22

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.2 %

Secondaire

25.7 %

Professionnel ou métier

14.3 %

Collégiale

19 %

Universitaire

22.9 %


Logement

Maisons individuelles

39.9 %

Jumelées ou en rangées

11.8 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

48.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
71 951.48$

Individuel
31 953.84$

Occupation des logements

Propriétaires
43.5 %

Locataires
56.5 %

Langue maternelle

Français34.2 %
Anglais14.2 %
Arabe13.6 %
Grec11.6 %
Arménien6.5 %
Autres20 %
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